1979〜1989年築, 専有面積54.28㎡〜74.28㎡の平均販売価格
大阪府
37.3万円/㎡
前年比+6.9%
大阪市西区
49.9万円/㎡
前年比+16.8%
モンテベルデ肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀二丁目
/ 肥後橋駅 徒歩9分
1984年築 / 11階建 / 33戸 / SRC造
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5階 / 64.28㎡の場合
相場
3,296万円
51.3万円/㎡
1,954
2,848
3,743
4,637
AI査定結果
推定相場価格
3,296万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,848万円〜3,743万円
44.3万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月23日
モンテベルデ肥後橋
3,580万円（55.7万円/㎡）/ 5階 / 64.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は48.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 3,580万円 | 55.7万円 | 5階 | 64.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 3,580万円 | 53.4万円 | 5階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 3,680万円 | 54.9万円 | 5階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 3,680万円 | 57.2万円 | 5階 | 64.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 3,250万円 | 48.5万円 | 2階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 3,280万円 | 48.9万円 | 2階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 3,098万円 | 54.8万円 | 7階 | 56.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 3,150万円 | 47.0万円 | 2階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 3,500万円 | 52.8万円 | 5階 | 66.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,180万円 | 47.4万円 | 2階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 3,220万円 | 48.0万円 | 2階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 3,330万円 | 49.7万円 | 2階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,380万円 | 50.4万円 | 2階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 3,450万円 | 51.4万円 | 2階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 3,480万円 | 51.9万円 | 2階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 1,980万円 | 35.0万円 | 7階 | 56.56㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/26 | 2,090万円 | 37.0万円 | 7階 | 56.56㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/23 | 2,190万円 | 38.7万円 | 7階 | 56.56㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/18 | 2,350万円 | 41.5万円 | 7階 | 56.56㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/17 | 2,890万円 | 43.1万円 | 2階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 2,970万円 | 44.3万円 | 2階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 3,580万円 | 47.3万円 | 8階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/12 | 3,080万円 | 45.9万円 | 2階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/08 | 3,400万円 | 50.7万円 | 5階 | 67.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 3,580万円 | 53.4万円 | 5階 | 67.06㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | モンテベルデ肥後橋 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 3,580万円 | 55.7万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/11 | 靭公園パークマンション 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅8分 | 3,280万円 | 45.8万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2023/09/21 | ユニハイム江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 3,098万円 | 54.6万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/18 | ライオンズマンション江戸堀第2 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 2,480万円 | 47.4万円 | 52.34㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ライオンズマンション土佐堀 大阪市西区土佐堀一丁目 | 肥後橋駅8分 | 2,180万円 | 44.1万円 | 49.38㎡ | 1LDK | 1階 / 12階建 | 北東 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ハイツオークラ靭公園 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 2,450万円 | 46.0万円 | 53.22㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2022/11/27 | ライオンズマンション靭公園第2 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅6分 | 2,598万円 | 53.0万円 | 49.06㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ロイヤルハイツ土佐堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 中之島駅7分 | 3,280万円 | 49.2万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 1戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 都住創うつぼ 大阪市西区靱本町二丁目 | 阿波座駅5分 | 4,050万円 | 57.2万円 | 70.85㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 14戸 | SRC |
| 2025/04/10 | シティライフ京町堀 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 2,180万円 | 45.2万円 | 48.21㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/26 | カナード西本町 大阪市西区西本町二丁目 | 本町駅5分 | 2,128万円 | 43.5万円 | 48.88㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、大阪市西区では16.8%上昇しています。
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大阪府大阪市西区本田四丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 8分
1982年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
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大阪府大阪市西区江之子島一丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 1分
1999年築 / 15階建 / 53戸 / SRC造
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大阪府大阪市西区南堀江三丁目
地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 3分
1983年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造